Des données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) confirment que la crise du logement est bien réelle, voire qu’elle s’aggrave, tant en matière d’augmentation du coût des loyers que du manque de logements.
Le taux d'inoccupation à l'échelle du Québec est passé de 2,5 % en 2021 à 1,7 % en 2022.
«On n’a pas vu ça depuis 20 ans. Le prix moyen d’un logement à Montréal est d’environ 1000 dollars. […] Une nouvelle donnée démontre qu’un Québécois qui doit trouver un nouveau logement versera plutôt 1250 $ par mois pour un appartement libre. La bonne nouvelle : l’offre a beaucoup augmenté au Québec. Par contre, l’offre ne répond pas à la demande sur le marché locatif.»
La grande majorité des appartements nouvellement construits au Québec sont des 4 1/2. Il y a toutefois une tendance à bâtir des édifices renfermant des logements plus petits.
Dans les constructions des trois dernières années, un 4 1/2 vaut en moyenne 1600 $ dans la grande région de Montréal.
M. Cortellino précise que tous les marchés locatifs au Québec sont sous pression.